一、程监理与工程项目管理的法律地位不同
项目管理和项目监理之间存在一定的包容关系。在一定意义上,项目监理也可以看作是项目管理的基本业务内容。从我国工程管理的相关制度来看,工程监理与项目管理有许多共同点。它们不是完全等价的概念,它们的根本界限不能混淆,更不能混淆。认为项目管理就是工程监理。
二、工程监理与工程项目管理的实施主体和服务对象不同
我国工程监理制度规定,工程监理只能由有工程监理公司的监理或咨询企业实施,洧工程监理资质的单位对工程项日所实施的管理不属于工程。工程监理是监理单位受项目业主或建设方托,为其提供约定的管理服务其本质属于建设项目管理范畴。
工程项目管理按其管理主体,分为建设项目管理、设计项H管理、施I项日管理、供应项日管理等。我国工程监理的服务对象只能是建设单位或工程业主,而工程项目管理所提供的工程管理与咨询服务,在国际工程市场上属于工程咨询范畴。
于托人不同,工程项目监理单位在项目管理中所代表的利益就不同,处理问题的原则、式方法也有区别。而工程监理方仅是建设单位的代表,在项目监理中只代表建设方,不同的项目具体要求不同,但处理问题的原则、式、方法是相同的。
三、程监理与工程项目管理的业务范围不同
目前我国建筑工程监理的主要实施阶段是施工阶段监理, 只是监理实施初期的特殊情况。按照我国工程监理制度的设计构想,工程监理的业务范围除施工阶段监理外,还应涵盖I程全过程监理。
工项日管理,可围绕投资建设、设计、施工、供应、金融、保险等单位的业务开,业务范涠除全面涵盖监理范围外,还可包含工程投标报价、设计管理、施工管理、项目总承胞管理、施工索赔、资源管理、供应管理、风险管理、日评估等众多务内容。
四、工程监理与工程项目管理的资质要求不同
从事工程监理业务的单位必须获得 监理业务许可,也就是通常所说的监理资质。从人员条件来看,从事工程监理业务必须要有符合规定数量的注册监理工程师,虽然其他建设类别的注册人员也可以在工程监理单位注册和执业,但他们不能从事工程监理类业务,不能以注册监理工程师的名义执业。
工程项目管理单位往往具有多重业务范围,应是工程勘察、设计、施工、监理、咨询、招标代理等多种资质的融合,除注册监理师外,还应拥有数量符合要求的城市规划师、建筑师、工程师、建造师、评估师、估价师、造价师、咨询师等多种注册执业人员,并需取得多个业务资质,铡不能开展务活动。
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