你作为物业管理机构的负责人，得有相应的从业经验吧，如果是刚入行的小白，建议你再历练几年吧！物业管理机构作为一个智力型的服务行业，从业人员必须具备一定的专业技能以及工作经验才行，如果没有及时指出工程建设中的安全隐患，工程后期出了事故可不是闹着玩的。

首先，有关法规都将监理纳入工程质量的保证体系的一环，而且是重要的一环。其次，在专业的物业管理中一般都突出质量监理，在实际操作中也往往降低铜陵物业管理在进度和费用控制的作用，有的业主甚至于只要求监理进行质量控制。在当前公路大发展，而一些施工队伍素质较低的情况下强化质量管理有其必要性。

建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。物业管理机构应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。建设工程监理只有在建设单位委托的情况下才能进行。只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，物业管理机构才能在规定的范围内行使管理权，合法地开展建设工程监理。

物业管理机构对已批准的施工组织设计进行调整、修改补充时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认；工程的重要部位、关键工序的施工工艺和保证工程质量措施的审查；专业的物业管理机构所使用的新材料、新技术、新工艺、新设备的控制措施；对施工单位试验室的考核；对拟进场的材料、构配件、设备的控制措施；直接影响工程质量的计量设备技术状况的定期检查；实施旁站监理的内容；审核、签认分项工程、分部工程、单位工程的质量验证资料；