实施监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质条件的造价咨询机构实施监理。建设工程监理的行为主体是造价咨询机构。建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者的行为主体是政府部门，它具有明显的强制性，是行政性的监督管理，它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。

造价咨询机构相要做好造价咨询，需要做到以下几点：①要积累一些施工经验，增强保护意识，及时解决施工中容易出现的问题。②造价咨询机构成立时，政府建设主管部门应严格审查其资质。③要严格管理监理工程师的培训和考核。④强化监理单位和监理人员的法律和道德意识。⑤加强监理人员的专业继续培训，不断学习新知识、新技术、新规范，提高监理服务水平。

质量管理是施工正规的造价咨询中最为重要的环节，施工质量是施工企业的生命，是企业立足市场的基石，靠质量出信誉，靠信誉争市场，靠市场增效益。在质量管理方面，造价咨询机构首先应建立完善的质量管理保证体系和领导体系，强化质量意识，与各级工作人员的经济利益挂钩。

环境是指工程技术环境、工程管理环境、劳动环境等。施工现场对工程的影响因素很多，有时会对质量产生重大影响，并且具有复杂多变的特点。如在雨季施工混凝土时，施工单位是否采取防雨措施，混凝土受光后是否覆盖等。因此，造价咨询机构应根据工程特点和现场具体环境条件，对影响质量的关键部位进行巡视，检查施工单位是否采取了相应措施，措施是否有效，施工是否符合造价咨询机构规定的要求。

造价咨询机构应当依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承担工程监理业务。禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理义务。禁止造价咨询机构允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。

造价咨询机构应依据招标人需求设计方案招标文件重要一部分（资质审查规范，合乎性核查规范，详尽审查规范）。详尽审查规范包含价钱分，技术性分，商务接待分。干万留意招投标法的规定，不可设定抵触潜在性投标人的条文。这在其中，造价咨询机构也要考虑到许多要素，例如潜在性投标人的状况，销售市场状况，风险性，是不是合规管理合理合法，现行政策转变这些，须工作经验和综合应用能力的累积。