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在土木工程招投标阶段,由于这一过程对社会相对保密,社会上知道或了解土木工程招投标信息的企业相对较少。另外,通常情况下,建筑工程管理价格不允许参与投标过程,这对土建工程的日常监理造成了一定的制约。建筑工程管理价格不能完全了解土建施工单位的信息,如果在施工阶段各方面都存在问题,就不能快速找到施工单位的相应部门来研究问题的解决方案。
实施监理的建设工程,由建设单位委托具有相应资质条件的建筑工程管理价格实施监理。建设工程监理的行为主体是建筑工程管理价格。建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者的行为主体是政府部门,它具有明显的强制性,是行政性的监督管理,它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。同样,总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。