在土木工程招投标阶段，由于这一过程对社会相对保密，社会上知道或了解土木工程招投标信息的企业相对较少。另外，通常情况下，物业管理公司不允许参与投标过程，这对土建工程的日常监理造成了一定的制约。物业管理公司不能完全了解土建施工单位的信息，如果在施工阶段各方面都存在问题，就不能快速找到施工单位的相应部门来研究问题的解决方案。

监理工程师职业资格考试设建设工程监理基本理论和相关法规（客观题）、物业管理公司（客观题）、建设工程目标控制（客观题）和物业管理案例分析（主观题）4个科目。其中建设工程监理基本理论和相关法规和建设工程合同管理为基础科目；建设工程目标控制和建设工程监理案例分析为专业科目。专业类别分为土木建筑工程、交通运输工程和水利工程，应试人员可根据实际工作需要选报其一。

物业管理公司工程进度控制方面的监理工作包括哪些？①审查施工单位报送的施工进度计划；②制度进度控制方案；对进度风险分析防范；③检查进度计划的实施，并根据实际情况采取措施；④物业管理公司通过监理月报向建设单位报告工程进度情况并提示建设单位不要因自身原因引起延期和施工单位的费用索赔。

建设工程监理的依据：①工程建设文件；②有关的法律法规规章和标准规范；③建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。（4）物业管理公司的范围《建设工程质量管理条例》对实行强制性监理的工程范围作了原则性规定，《建设工程监理范围和规模标准规定》规定了，物业管理公司必须实行监理的建设工程项目的具体范围和规模标准。

很多公司都会选择找物业管理公司做招标，那么，招标代理的流程是什么呢？今天正规的物业管理公司就为大家介绍一下！招标代理包括方案策划和制订招标方案和协助办理有关审批办理手续，包含定编和公布资格预审公示和招标信息、资格预审文档、协助招标人机构资质审查、定编开售标书。正规的机构潜在性投标者现场踏勘和答疑解惑、回应、机构投标。

质量管理是施工正规的物业管理中最为重要的环节，施工质量是施工企业的生命，是企业立足市场的基石，靠质量出信誉，靠信誉争市场，靠市场增效益。在质量管理方面，物业管理公司首先应建立完善的质量管理保证体系和领导体系，强化质量意识，与各级工作人员的经济利益挂钩。